解码江岸新消费“破圈密码”

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 李晓明(lǐxiǎomíng)）5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员(huìyuán)店（江岸店）将开门迎客，这家外资零售巨头的落子，不仅让武汉以(yǐ)4家山姆会员店的数量位居国内城市前列(qiánliè)，更以国际化消费场景的植入，为(wèi)江岸区打造新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速(zēngsù)、规模均(jūn)居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积超(chāo)100万方。 在(zài)历史与现代的交织中，江岸区正通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态(yètài)创新的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级(shēngjí)互动互促的新路径。 多元主体(zhǔtǐ)协同：激活消费新引擎 夜幕降临(yèmùjiànglín)，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯光渐次亮起。被誉为“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆(yáobǎi)，隔壁(gébì)的鹅岛精酿酒吧，酒香与(yǔ)欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷(yìnxiàng)。通讯员供图 这条承载武汉百年烟火气的传统美食街，如今以(yǐ)“音乐+潮玩(cháowán)”为内核，实现了传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体(zàitǐ)，民营企业以敏锐的市场洞察力和(hé)灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐(yīnyuè)文化为内核的消费新业态(yètài)。”武汉老通城投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火(yānhuǒ)气，又注入潮流艺术(yìshù)基因。 陶欢欢介绍，目前(mùqián)街区已引入32家(jiā)特色品牌，其中华中首店及武汉首创品牌占(zhàn)比超80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业(kāiyè)的音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建了武汉夜间消费新的“风向标”。 与(yǔ)吉庆街三期商业(shāngyè)开发导向的模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化中肩负着更深层的命题。去年底，114岁的“巴公房子(fángzi)”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业迎客。这座见证了汉口城市建设(jiànshè)历史的老建筑，以其独特(dútè)的风貌和深厚的文化底蕴，再次成为热门打卡地。 巴公房子成为武汉热门(rèmén)打卡地。通讯员供图 武汉城市风貌集团相关(xiāngguān)负责人(fùzérén)介绍，作为(zuòwéi)汉口历史风貌区改造的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容(jiānróng)”原则，将文艺复兴式建筑改造为文化酒店(jiǔdiàn)。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将(jiāng)目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧(xiūjiù)如旧(rújiù)”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评湖北省夜间消费集聚区，其“高端商业+历史街区+文化体验(tǐyàn)”的复合模式，成为多元主体协同(xiétóng)的典范。 而作为央企华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划(guīhuà)阶段(jiēduàn)，便深度调研城市消费(xiāofèi)需求与商业格局，精准定位高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入(zhùrù)强大动能。 在江岸区，从民营企业的(de)(de)(de)灵活创新，到国企的历史文化(wénhuà)守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展绘就出一幅蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景融合：重构消费新体验(xīntǐyàn) 江岸区是武汉市现存文物保护建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中的区域之一，近年来，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公(bāgōng)房子、保元里等焕新升级后，成为(chéngwéi)游客来武汉旅游的必打卡地(dì)。今年(jīnnián)“五一”假期，汉口历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长(zēngzhǎng)72%。 走进咸安坊，青石板路(qīngshíbǎnlù)、雕花门窗，仿佛让人穿越回20世纪初的老武汉。然而(ránér)，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种(zhèzhǒng)“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市(chéngshì)沉浸式文化体验新空间。通讯员供图 青砖灰瓦的石库门(shíkùmén)建筑群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有(dúyǒu)的“混搭美学”。作为(zuòwéi)武汉保存(bǎocún)最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史建筑不是冰冷的(de)展品，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司(yǒuxiàngōngsī)总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术(yìshù)结合，通过(tōngguò)引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款(bàokuǎn)活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了(le)内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的20多个特色(tèsè)汉堡品牌，打造(dǎzào)“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡，开启(kāiqǐ)舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的武汉万象城，是江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合(fùhé)模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让(ràng)商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元(duōyuán)生活方式的文化容器，为消费者(xiāofèizhě)带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内，一场跨越(kuàyuè)4500年的文明(wénmíng)对话正在上演。游客戴上(dàishàng)VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区(jiāngànqū)最新落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为博新全宇宙(quányǔzhòu)华中首店(shǒudiàn)的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎”。 游客体验《消失的法老》文旅(wénlǚ)项目。通讯员供图 从老建筑活化的“烟火气”到从舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区在不断丰富消费场景(chǎngjǐng)的同时，按照“一圈一策(yīcè)”原则，深挖(shēnwā)特色资源、赋能(fùnéng)商圈建设，打造差异化、个性化的区域(qūyù)消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓(kāituò)消费新蓝海 “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是二次元(èrcìyuán)购物的天堂(tiāntáng)。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从(cóng)武昌跨了半个城专门来到(láidào)江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为(chēngwéi)“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中首家二次元主题(zhǔtí)商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉X118，以垂直细分群体(qúntǐ)兴趣为主导(zhǔdǎo)，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群(kèqún)为年轻势力和高校学生等。 据商场(shāngchǎng)运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店，这些品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近(jìn)10万人次。每逢周末(zhōumò)和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭(chuānsuō)其中，成为一道独特的风景线。 不只是(zhǐshì)武汉(wǔhàn)X118，江岸区商务局有关负责人介绍，近年来，武汉着力(zhuólì)培育建设国际消费中心城市，大力支持首店(shǒudiàn)首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈。目前(mùqián)，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆(měizhuāng)、休闲娱乐、高端定制等多元业态。 夜晚的万象城人流如潮。通讯员供图(gōngtú) 其中，武汉(wǔhàn)万象城开业至今已引进(yǐnjìn)400余家品牌(pǐnpái)，首进(shǒujìn)及高级别店铺占比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务(shāngwù)群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象(wànxiàng)城(chéng)的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展(shǒuzhǎn)、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀(shǒuxiù)、武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划举办或(huò)承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动，着力打造“首发空间”，培育(péiyù)形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景制胜、业态创新”，江岸区新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与(yǔ)现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态(shēngtài)体系，让百年商埠(shāngbù)蝶变为传统与潮流(cháoliú)共生的消费新标杆。